Советы по поиску инвестиционной недвижимости

 



В сфере недвижимости есть старая поговорка о том, что вы зарабатываете деньги, когда покупаете недвижимость, а не когда продаете. Это в основном означает, что ваша будущая прибыль определяется ценой, за которую вы покупаете недвижимость.

К сожалению, на сегодняшнем рынке найти недвижимость по хорошей цене бывает непросто. Обычно недвижимость, выставленная на продажу по хорошей цене, получает несколько предложений по цене выше номинальной. Так где же искать? Читайте рекомендации ниже.

Сообщите своим друзьям, что вы в поиске

Первое, что вы можете сделать, чтобы начать создавать источник потенциальных клиентов - это сообщить своему кругу общения куплю квартиру Днепр. Пусть они знают, что вы инвестируете в недвижимость. Если вы пользуетесь социальными сетями, пишите о недвижимости в каждой сети хотя бы раз в месяц, пока вы не станете "парнем или девушкой с недвижимостью" среди своих друзей или родственников.

Это может показаться немного странным, но эта стратегия работает. Вы будете регулярно получать сообщения от людей, о недвижимости, которую их друг думает продать, и спрашиваю, не хотел бы я сделать предложение.

Общение с лучшими агентами

Чтобы эта стратегия сработала, вам нужно хорошо сделать две вещи:

  • Укрепить доверие местных агентов к тому, что вы - близкий человек.
  • Установить четкие ожидания относительно вашей покупки.

Агенты по недвижимости, работающие с инвесторами, всегда боятся, что они заключат контракт с инвестором, у которого нет средств для закрытия сделки, или его отпугнет инспекция.

Если вы сможете создать ауру уверенности и по возможности сообщить другим агентам о своих прошлых сделках. Вы сможете укрепить доверие к тому, что вы инвестор, который может и будет закрывать сделки. Убедите, что работа с вами - это легкий путь к заключению сделки.

Не менее важно дать агентам понять, какую именно недвижимость вы ищете. Если любой агент знает вас как "парня, который ищет хорошую сделку", это довольно расплывчато. Скорее всего, вы не попадете в поле зрения агентов, когда они получат новое объявление.

Сам себе

Это проверенная временем стратегия, которая приносит результаты. Если вы сами покупаете недвижимость, то у вас нет других инвесторов, конкурирующих с вами.

Эта стратегия проста: садитесь в машину и начинайте объезжать районы, в которые вы хотите инвестировать, и ищите объекты, находящиеся в запущенном состоянии.

Заросшая трава, облупившаяся краска, разбитые окна, поникшие водостоки и оконные блоки кондиционеров - все это признаки того, что владелец пренебрегает обновлением и может быть заинтересован в продаже своей собственности.

Найдя такой объект, вы можете отправить владельцу письмо или найти номер его телефона и позвонить ему, чтобы выразить свою заинтересованность в покупке его недвижимости.

Подумайте о людях, которые просматривают много недвижимости, и обратитесь к ним. Ваш почтальон, кабельщики, водопроводчики, кровельщики и другие подрядчики, работающие с домами, могут стать вашим помощником.

Покупка первой недвижимости - это самый трудный шаг, дальше будет только легче. Будьте настойчивы, не сдавайтесь и добивайтесь своих целей!


07-07-2021
Повернутися назад



Рекомендовані новини

КОВЕЛЬ | ІНФОРМАЦІЯ | БІЗНЕС КОРИСНЕ АРХІВ Фото Контакти1