Клубний будинок: переваги та недоліки нерухомості

 


Серед різних видів нерухомості останнім часом набувають популярності так звані «клубні будинки». Це малоповерхові новобудови еліт-класу з невеликою кількістю квартир, побудовані за ексклюзивними архітектурними проєктами. Особливістю такого будинку є більш продумані дизайнерські, енергоефективні, будівельні рішення, які дозволяють забезпечити вищу якість життя для майбутніх власників квартир.

Заступник директора Департаменту містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації Юрій Тацій розповів про переваги та недоліки такої нерухомості.

Перша перевага - це розташування.

«Зазвичай, такі будинки розміщуються в центральних частинах міста або поблизу великих рекреаційних зон. При цьому, забудовник враховує, щоб поряд була необхідна інфраструктура», - зазначив Юрій Тацій.

По-друге, це автономність.

«Для квартир у клубних будинках характерне вільне планування, а іноді проєктується житло на цілий поверх або дворівневі квартири. Вхід на територію таких будинків закритий, а забудовники здебільшого відмовляються від розміщення кав'ярень та кафе на перших поверхах», - зауважив Юрій Тацій.

Також перевагою є наявність достатньої кількості паркомісць. Враховуючи особливість «клубної» нерухомості та вартість квадратного метра забудовник не «біжить» за економією та проектує місця для автомобілів, які безумовно є у покупців таких квартир.

«Однак перелічені переваги мають важливий нюанс: ціна на квадратний метр такої нерухомості у 2-3 рази більша, ніж на звичайні квартири у новобудові. Окрім того, навіть за наявності коштів не всі можуть придбати таку нерухомість. Власник клубного будинку зазвичай сам обирає, кому продавати житло, щоб створити комфортний «мініклуб» сусідів з однаковими цінностями та статусом», - підкреслив Юрій Тацій.

Для забудовника проєкт клубного будинку може стати цікавим експериментом з провадження сучасних житлових технологій.

«Це, наприклад, автономні системи життєзабезпечення, застосування енергоефективних рішень, використання дорогих та екологічних будівельних матеріалів та цікавих інтер'єрних та екстер'єрних елементів для створення унікальних архітектурних об'єктів. Зазвичай такий проєкт є такою собі відміткою у «портфоліо» забудовника, яка надалі забезпечує високий статус його компанії», - додав Юрій Тацій.  



14-02-2022
Повернутися назад


КОВЕЛЬ | ІНФОРМАЦІЯ | БІЗНЕС КОРИСНЕ АРХІВ Фото Контакти1