Як перевірити право власності на квартиру

В останні роки зафіксовано безліч випадків протизаконної діяльності щодо продажу та здавання нерухомості. Тому, купуючи квартиру чи будинок, важливо убезпечити себе. Для цього потрібно знати, як перевірити право власності на квартиру.

Якщо ви збираєтеся придбати нерухомість, перевірте, чи немає стягнень, кредитів і хто є власником. Щоб перевірити інформацію, зайдіть на сайт lavida.com.ua та зверніться за допомогою до експертів з нерухомості.

Для чого потрібна перевірка права власності на квартиру

Перевірка інформації про нерухоме майно необхідна як покупцям, і орендарям. Існує безліч схем, які дають можливість зловмисникам заволодіти чужими грошима та навіть чужою нерухомістю. Відвідування державного реєстру допоможе вам не стати жертвою шахраїв. Перевірити дані про власника квартири необхідно, якщо ви:

• купуєте житло або орендуєте на тривалий термін;
• змінюєтеся нерухомістю;
• підписуєте дарчу;
• приватизуєте житлову площу;
• вступаєте у спадок.

Також фахівці рекомендують періодично перевіряти інформацію про власну квартиру. Це дозволить переконатися, що шахраї не внесли незаконних змін до Реєстру і ваше майно досі належить вам. Для запобігання такій ситуації подайте заяву на заборону проведення операцій із вашим нерухомим майном.

У Реєстрі містяться відомості про всі об'єкти, зареєстровані після початку 2013 року. Якщо реєстрація відбулася раніше, право власності підтверджується документально.

Де перевірити право власності на квартиру

Існує кілька основних способів, як дізнатися, що квартира у власності:

• Запросити виписку з реєстру онлайн. Для цього необхідно зайти на офіційний сайт Мін'юсту, заплатити збір у розмірі тридцяти гривень, підключитися до месенджера, вказати ІПН власника нерухомості та обрати потрібний об'єкт. У виписці будуть зазначені всі власники, документи, що підтверджують право власності, обтяження, якщо вони є.
• Ще один варіант, як перевірити право власності на квартиру – відвідати офіційний ресурс Судової влади. Тут можна отримати інформацію про наявність судових розглядів по об'єкту, що вас цікавить.
• Звернутися до державного реєстратора, який перевірить інформацію про зміну прав власності. Якщо власники змінювалися надто часто, краще не ризикувати та не купувати таку квартиру.

Як безпечно придбати житло та не витрачати час на перевірки

Сьогодні процедуру перевірки права на власність нерухомості в Україні значно спрощено. Використовуючи Реєстр можна швидко отримати потрібну інформацію. Але це не означає, що без спеціальних знань та допомоги експерта ви зможете легко розібратися у всіх нюансах.

Якщо у вас немає часу та бажання шукати потрібну інформацію, але ви хочете убезпечити себе від шахраїв, укладайте угоди з нерухомістю через надійне агентство. Професіонали самостійно перевірять право на власність та переконаються у безпеці проведення угоди. Експерти перевіряють усі дані в Реєстрі та справжність документів, якщо нерухомість була зареєстрована раніше 2013 року. Купівля нерухомості через перевірену компанію - це найкращий спосіб не стати жертвою шахраїв.